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D1LANCE no Mapa das Construtechs & Proptechs 2025: inovação, consistência e um mercado de leilões em expansão
- Brenno Zanardo
- 10 de set.
- 3 min de leitura
Pelo terceiro ano consecutivo, a D1LANCE tem a honra de estar presente no Mapa das Construtechs & Proptechs, elaborado pela TerraCotta Ventures. Esse reconhecimento não apenas nos coloca ao lado das empresas mais inovadoras do setor imobiliário, como também reforça que estamos construindo uma trajetória sólida, que une tecnologia, segurança jurídica e oportunidades reais para investidores e compradores.
Mas para além da conquista em si, é importante entender o contexto do mercado e por que o setor de leilões imobiliários está se tornando um dos grandes protagonistas da transformação do real estate brasileiro.
O financiamento imobiliário em queda e a busca por alternativas
O mercado tradicional de aquisição de imóveis sempre teve como principal motor o financiamento bancário. No entanto, os números mais recentes mostram uma tendência de queda na concessão de novos financiamentos desde 2023.
Essa redução tem múltiplas causas:
Juros ainda elevados e incertezas macroeconômicas.
Alta dos preços dos imóveis.
Menor apetite de bancos para ampliar crédito imobiliário.
Com isso, comprar imóveis via financiamento se torna mais difícil para grande parte dos brasileiros. Esse cenário abre espaço para alternativas de aquisição — e os leilões judiciais e extrajudiciais ganham destaque pela possibilidade de acessar imóveis com descontos relevantes, muitas vezes abaixo do valor de mercado.
O papel dos leilões: acesso, desconto e eficiência
Enquanto o crédito tradicional encolhe, o leilão surge como um caminho eficiente e transparente. Para investidores, significa ampliar portfólio com maior rentabilidade potencial. Para compradores finais, representa a oportunidade de adquirir um imóvel com condições mais acessíveis, sem depender exclusivamente do crédito bancário.
Mais do que nunca, os leilões estão deixando de ser um nicho restrito para se tornarem parte da estratégia de aquisição imobiliária de pessoas físicas e jurídicas.
A evolução da D1LANCE: de 2023 a 2025
É dentro desse cenário que a D1LANCE se mantém consistente e inovadora.
2023: nossa primeira menção no Mapa das Construtechs & Proptechs, quando o setor de leilões começava a atrair novos clientes e players.
2024: consolidamos nossa posição como referência em tecnologia e compliance, mesmo em meio ao aumento da concorrência.
2025: lançamos nosso novo site e plataforma 100% proprietária, desenvolvida internamente para oferecer mais agilidade, inteligência de dados e personalização na jornada dos nossos clientes.
Estar novamente no Mapa neste momento é simbólico: significa que crescemos junto com o mercado, mas conseguimos manter nossa liderança e protagonismo em um ambiente cada vez mais competitivo.
O futuro do mercado de leilões
Com a redução do crédito imobiliário tradicional, cada vez mais pessoas e empresas buscam nos leilões uma via estratégica de aquisição. Esse movimento está fazendo o setor crescer rapidamente — e com ele, cresce também a concorrência.
Mas essa concorrência não deve ser vista apenas como desafio. Pelo contrário: ela ajuda a tornar o mercado mais profissionalizado e sustentável, atraindo mais investimentos, tecnologia e especialização. O resultado é um ecossistema mais democrático, no qual investidores, compradores e operadores do Judiciário têm acesso a processos mais transparentes, ágeis e seguros.
Para a D1LANCE, estar no Mapa da TerraCotta Ventures três anos seguidos é, sim, um reconhecimento importante. Mas acima de tudo, é a prova de que estamos participando ativamente da construção desse novo ciclo de maturidade do mercado de leilões, em que inovação, compliance e performance caminham lado a lado para transformar oportunidades em resultados reais.
A D1LANCE segue transformando leilões em oportunidades inteligentes para investidores e compradores.
Texto: D1LANCE no Mapa das Construtechs & Proptechs 2025
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